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분양이슈 서울 동작구 분양정보 [동작 하이팰리스 2차] 교통 학군 역세권 개발호재로 수요증가예상

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작성자 no_profile 부동산모두 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 0건 조회 1,062회 작성일 19-11-15 15:27

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서울 동작구에 위치한 동작하이펠리스 2차 분양에 대한 개요 및 가치 프리미엄.

 

1. 동작하이펠리스 2차 개요

▶ 분양물건의 위치

 -서울특별시 동작구 상도동 154-30번지 일원

▶ 분양물건의 대지면적

 -23,563.20m² (7,127.87평)

▶ 분양물건의 지역지구 

 -시프트에 의한 종상향 - 준주거지역(1차역세권)

▶ 분양물건의 규모

 -지하4층 ~ 지상35층 10개동

▶ 분양물건의 구조

 -철근콘크리트 라멘조(무량판구조)

▶ 분양물건의 타입

 -분양크기에 따라 3가지타입

 -45타입-59타입-84타입


2. 동작 하이펠리스 2차의 가치와 프리미엄

▶ 학군 & 학세권 자연숲 입지여건

강남초등학교, 신상도초등학교, 장승중학교 등을 비롯한 

대학교는 숭실대학교와 중앙대학교가 인접하고 있습니다.

상도근린공원 인접하고 있으며,

한강 노들섬 산책로를 이용하기 편합니다.

 

▶ 편리한교통과 친환경 자연

-지하철 7호선 상도역 도보2분으로 매우 인접한 입지입니다.

-서울도심내 산책로 보유하고 있습니다. 

 

▶ 지역주택 저항감 zero

 사업지반경 1km이내 지주택 성공 단지밀집.


▶ 개발계획 확정 및 진행

2022년 준공예정인 장승배기 행정타운이 계획되었습니다.

서리풀터널개통으로 강남권 (서초,교대) 접근이 용이합니다.


▶ 입지 여건과 환경

지하철7호선 상도역과 인접한 초역세권아파트입니다.

주요 생활, 업무지구는 차량을 이용하면 여의도와 용산권 15분거리, 

강남권 20분대 진입이 가능한 교통여건 보유합니다.

해당 분양 사업지를 기준으로 도보10분이내 학교가 위치한 가치있는 아파트이며,
도보범위 내 초등학교2곳, 중학교 1곳으로 초등학교를 품고있는 교육환경이 우수한 환경보유.

동작하이펠리스2.jpg

개발호재

기존의 교육청,보건소,교육지원청과 함께 노량진 구청 및 경찰서가 이전 예정으로

2020년 종합행정타운 형성시 약11,514명의 근로자가 근무함으로써 추정되며, 

경제적 파급효과 상승 및 아파트 수요자 증가가 예상됩는 입지조건입니다.


2019년4월 서리풀터널 개통완료

교통인프라 확충완료 및 계획

동작구(상도역)에서 서초역까지 업무지구 및 상업지구로 진입이 용의합니다.

기존의 상습정체구역 이용시 40분이상이 소요되었습니다.

서리풀터널 이용시 25분 단축되어 용의합니다.

서초동 법조타운, 강남권 업무 및 상업지구, 테헤란 업무지구 이동 용이합니다.

 

▶ 동작구청 부지 계획 및 개발

기존의 동작구청을 복합시설로 개발이 예정되었습니다. 

각종 상업시설-판매시설,백화점,극장등 상업복합시설 개발로 동작구에 부족했던 인프라 시설 확충될 계획입니다.

 

동작구 하이펠리스 2차 분양가 및 모델하우스 문의상담


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